Le statut du conjoint dans l'exploitation individuelle
Le stock de l'exploitant individuel dépend-il de la communauté ?
Contrôle des structures et baux viticoles
Baux viticoles de petites parcelles
Réglementation du fermage en Champagne
Aspects spécifiques du métayage en Champagne
Baux ruraux et réglementation viti-vinicole
Droit au bail, droit d'entrée, pas-de-porte et autre indemnité d'éviction...
Sanction fiscale des loyers anormaux et des abandons de loyers.
Comment déterminer la valeur réelle de titres non cotés ?
Qu'est-ce qu'une cessation partielle d'activité au sens de l'article 201.I du CGI ?
La jurisprudence "Quemener", comment ça marche ?
Le contentieux fiscal de l'évaluation.
Bail à long terme : des avantages fiscaux menacés ?
L'activité du bailleur à métayage est-elle professionnelle au regard de l'ISF ?
Étalement des revenus exceptionnels et moyenne triennaleBOI-RES-000012 (4 juillet 2018)
Rien n'interdit à un contribuable qui aurait opté pour le régime d'étalement de son revenu exceptionnel au titre d'une année donnée d'opter ultérieurement pour le régime de la moyenne triennale. La moyenne triennale est alors déterminée sans y intégrer les fractions du revenu exceptionnel déclarées et réintégrées. Elle est ensuite majorée de la fraction des revenus exceptionnel à réintégrer conformément au régime d'étalement.Activités accessoires – DéficitBOI-BA-CHAMP-10-40, n° 380 et 390 (mise à jour au 4 juillet 2018)
En cas d'option pour le rattachement aux bénéfices agricoles des recettes provenant d'activités accessoires non agricoles (article 75 du CGI), le déficit généré par les activités accessoires ne peut minorer le résultat relevant de la catégorie des bénéfices agricoles. Dans cette hypothèse, l'exploitant agricole peut renoncer à l'option pour l'article 75 du CGI et souscrire aux obligations comptables et déclaratives supplémentaires en découlant.Activités accessoires – Exclusion des dispositifs BABOI-BA-CHAMP-10-40, n° 400 et s. (mise à jour au 4 juillet 2018)
Le résultat des activités accessoires rattachées aux bénéfices agricoles en application de l'article 75 du CGI, qu'il soit bénéficiaire ou déficitaire, doit être neutralisé pour l'application de la DPI, de la DPA, de l'abattement JA et du système de lissage et d'étalement du revenu exceptionnel.Coopératives – Nature de l'activitéRM Courteau n° 01072 JO Sénat 26/10/2017
Les activités des caves coopératives ne s'apparentant pas à des activités agricoles, même lorsqu'elles ne possèdent ni unités d'embouteillage ni point de vente, elles ne peuvent être éligibles à la dérogation prévue dans le plan de prévention des risques d'inondation pour les exploitations agricoles.Pacte Dutreil – article 787 B du CGIRM Moreau n° 99759, JOAN 7 mars 2017
Dans l'hypothèse d'un engagement collectif « réputé acquis », le bénéfice de l'exonération partielle ne trouve pas à s'appliquer lorsque, postérieurement à la transmission, la fonction de dirigeant est assurée par le donateur.Micro-BABOFiP-impôts 07/08/2016
Les premiers commentaires administratifs relatifs au régime des micro-exploitations agricoles (« micro-BA ») ont été publiés (en consultation publique jusqu'au 7 octobre 2016).Transfert des autorisations de plantationInstruction technique du 5 avril 2016
Dans certains cas pour lesquels le risque de spéculation est exclu, le transfert des autorisations de plantation, en principe interdit, peut être autorisé à titre dérogatoire, sous réserve du respect de certaines conditions.Charges de sous-activitéRM Houpert n° 16274, JO Sénat 10 décembre 2015
Le ministre de l'agriculture dit n'y avoir lieu de mettre en place un système de sous-activité pour les viticulteurs.CUMA – déduction exceptionnelleBOI-BA-BASE-20-10-10 n° 168, 4/11/2015
La déduction exceptionnelle à laquelle les CUMA auraient pu prétendre si elles n'avaient pas été exonérées est transférée aux associés coopérateurs à proportion de l'utilisation que ces derniers font du bien éligible.Dispositifs fiscaux PMERM Bignon n° 16154, JO Sénat 6/08/2015
Les sociétés viticoles dont les stocks sont composés à plus de 50 % par des vins ou alcools sont exclues des dispositifs de crédit d'impôt sur le revenu et de réduction d'ISF pour souscription au capital des PME.Abandon de la théorie du bilanRM Daudigny n° 07577, JO Sénat 23/04/2015
Les retraitements fiscaux induits par l'abandon partiel de la théorie du bilan (article 155 du CGI) sont effectués par l'entreprise sur les formulaires n° 2058-A (réel normal) ou n° 2033-B (réel simplifié) et les charges et produits ainsi extournés sont déclarés au titre de l'impôt sur le revenu par l'entrepreneur ou les associés à qui ils reviennent dans la catégorie qui leur est propre.Volume complémentaire individuelRM Lemoyne n° 15404, JO Sénat 23/04/2015
Le volume complémentaire individuel (VCI) ne peut être conditionné pour des raisons économiques, car il a vocation à être détruit, et de contrôlabilité du dispositif.Déduction exceptionnelle pour l'investissementBOI-BIC-BASE-100
Les règles de la déduction exceptionnelle pour les investissements réalisés entre le 15 avril 2015 et le 14 avril 2016 ont été publiés au BOFiP, le 21 avril 2015.Chemins d'exploitationRM Masson n° 14217, JO Sénat 9/04/2015
Les chemins et sentiers d'exploitation constituent des propriétés privées et divises dont l'usage est collectif. Chaque riverain a un droit de propriété qui porte sur la portion du chemin jouxtant son fonds jusqu'à l'axe médian de la voie.Chemins rurauxRM Masson n° 14215, JO Sénat 26/03/2015
Les chemins ruraux, qui font partie du domaine privé de la commune, peuvent être usucapés.Distance des plantationsRM Zimmermann n° 60142, JOAN 10 mars 2015
Les plantations peuvent être en limite des chemins ruraux, mais à 2 mètres au moins du bord des voies communales.Cotisations socialesRM Marty n° 71574, JOAN 3 mars 2015
La prise en compte des dividendes versés en 2013 pour le calcul des cotisations sociales de l'année 2014, suivant l'article 9 de la LdFSS 2014, ne constitue pas une application rétroactive de la loi.Protection des AOPRM Blanc n° 54437, JOAN 24 février 2015
Le code rural et de la pêche maritime ainsi que la réglementation européenne n'interdisent pas l'homonymie partielle entre le nom d'une centrale nucléaire et une AOP.CopreneursRM Dufour-Tonini, n° 59061, JOAN 19/08/2014, p. 6963
Le preneur d'un bail rural doit participer à l'exploitation du bien qui lui est loué et la loi interdit de louer un bien rural à quelqu'un qui ne participerait pas à son exploitation. Modifier cette règle aurait remis en cause un élément essentiel du régime du bail rural.Cotisations socialesInstruction technique 08/07/2014
L'instruction technique commentant les modalités d'application des dispositions issues de l'article 9 de la loi de financement de la sécurité sociale pour 2014 a été publiée au BO-AGRI du 8 juillet 2014 sous la référence SG/SASFL/SDTPS/2014-547.DPI – DPABOFiP-impôts 17 avril 2014
L'administration commente la réforme de la déduction pour investissement (DPI) et de la déduction pour aléas (DPA).Ventes intracommunautairesRM César n° 09031, JO Sénat 03/04/2014, p. 865
La réflexion conduite par l'administration des Douanes et les services de la commission européenne sur la simplification des formalités administratives applicables aux ventes à distance des vins à destination des particuliers au sein de l'Union européenne, vient de débuter et doit durer toute l'année 2014.Indemnité au preneur sortant BOFiP-impôts-RFPI - 14/02/2014
Le traitement fiscal de cette indemnité et de son remboursement est mis en cohérence avec les règles de déductibilité des dépenses d'amélioration qu'elle couvre.Exploitation de subsistance RM Imbert n° 47110 , JOAN 11/02/2014, p. 1285
Afin de ne pas modifier les actuelles conditions d'assujettissement, il n'a pas été prévu d'augmenter la limite de la surface exploitable par un agriculteur retraité, celle-ci étant fixée dans le projet de loi à deux cinquièmes de la surface minimale d'assujettissement (soit un cinquième de la surface minimum d'installation actuelle).Ventes intracommunautaires RM Roig n° 26291, JOAN 3/12/2013, p. 12667
Depuis la RM Louwagie (n° 35208, JOAN 3 septembre 2013, p. 9228), la simplification des règles de la vente à distance des produits soumis à accises, mise à l'étude par un groupe de travail au niveau de la Commission européenne, est devenue "éventuelle"!Pacte DutreilRM Belot n° 11747, JOAN 29/10/2013, p. 11317
Le don manuel d'actions, avec réserve d'usufruit, peut bénéficier du pacte Dutreil si la société atteste que les statuts limitent les droits de l'usufruitier aux décisions concernant l'affectation de bénéfices.Certiphyto RM Sermier n° 33664, JOAN 01/10/2013, p. 10318
Les cotisants de solidarité au titre d'une activité agricole sont considérés comme des professionnels.Spécialité des sociétés civiles agricoles RM Clément n° 32969, JOAN 24/09/2013, p. 10011
L'exercice d'activités commerciales par une société civile agricole peut être lourd de conséquences: nullité de la société civile, requalification en société commerciale de fait, assujettissement d'office à l'impôt sur les sociétés et perte du statut d'agriculteur à titre exclusif.Ventes intracommunautaires RM Louwagie n° 35208, JOAN 3 septembre 2013, p. 9228
Les instances européennes étudient différentes pistes permettant de simplifier la vente à distance de vins à des particuliers au sein de l'Union européenne. La réflexion, qui vient de débuter devrait durer... longtemps.Transmission d'entreprise RM de Courson n° 21240 JOAN 06/08/2013, p. 8414
Si l'exploitation est uniquement liquidatrice de stocks, les héritiers ou légataires ne peuvent bénéficier de l'exonération partielle des droits de mutation à titre gratuit prévue à l'article 787 C du CGI.Plus-values immobilières BOFiP-Impôts du 9 août 2013
L'administration expose en détail le nouveau régime d'imposition des plus-values immobilières qui devrait s'appliquer à compter du 1er septembre 2013.Valeur des vignesArrêté du 26 juillet 2013
Arrêté du 26 juillet 2013 fixant le barème indicatif de la valeur vénale des terres agricoles et des vignes en 2012.Cession d'usufruit temporaireRM Lambert n° 15540, JOAN 2 juillet 2013, p. 6919
Lorsqu'un propriétaire cède concomitamment l'usufruit temporaire d'un bien à un premier cessionnaire et la nue-propriété à un second, la cession de l'usufruit temporaire entre dans le champ d'application de l'article 15 de la troisième LFR 2012.Lettre recommandéeRM Morel-A-L'Huissier n° 21649, JOAN 7 mai 2013 p. 4949
La notification du projet de vente au preneur titulaire du droit de préemption est valablement faite par lettre recommandée avec accusé de réception, même si le preneur refuse le pli recommandé. Le délai de deux mois court à compter de la date du premier avis postal.Cumul emploi-retraiteRM Pichot n°19745, JOAN 7 mai 2013, p. 4942
Il n'est pas envisagé de revenir sur la limitation du cumul emploi-retraite des chefs d'exploitation agricole compte tenu des objectifs poursuivis dans le cadre de la politique d'installation des jeunes agriculteurs.Cotisants solidairesRM Pires Beaune n° 17279, JOAN 26/03/2013
Les viticulteurs cotisants solidaires, contributeurs du fonds de formation VIVEA, sont éligibles aux actions de formation financées par cet organisme en vue de l'obtention du « Certiphyto ».Droit viti-vinicoleRM Mesquida n° 12247, JOAN 05/02/2013
Un commodataire ne peut pas déposer de déclaration de récolte.Théorie du bilan BOI-BIC-BASE-90-20130109
Les dispositions de l'article 13 de la LFR 2010-4 neutralisant les effets fiscaux de la théorie du bilan sont commentées au BOFiPDroit viti-vinicoleRM Boudié n° 7492, JOAN 20/11/2012
La France a fait connaître son opposition à la demande d'enregistrement des mentions « Château » et « Clos » déposée par des organisations professionnelles américaines auprès de la Commission européenne.ISF — Bailleur à métayageBOI-PAT-ISF-30-30-10-10-n° 210
L'administration incorpore à sa doctrine l'arrêt de la Cour de cassation du 30 mai 2012 selon lequel les parts de GFA procurant des revenus minimes voire déficitaires à des contribuables percevant par alleurs des retraites plus conséquentes, ne peuvent être qualifiées de biens professionnels.Cotisants solidairesRM Candelier n° 3752, JOAN 9/10/2012, p. 5536
Le Ministre de l'agriculture envisage d'améliorer la couverture sociale des cotisants solidaires.Taxe foncièreRM Laurent JO Sénat 18/07/2012, p. 2177
L'exonération de taxe foncière pour les bâtiments ruraux affectés à un usage agricole n'intègre pas les activités de commercialisation.Valeur des vignesArrêté du 6 juillet 2012
Arrêté du 6 juillet 2012 fixant le barème indicatif de la valeur vénale des terres agricoles et des vignes en 2011.Pacte DutreilBOI-ENR-DMTG-10-20-40-20120912
Les commentaires administratifs des articles 787 B et 787 C du CGI (exonération partielle applicable aux transmissions d'entreprises à titre gratuit) ont été publiés au BOFiP.Contribution économique territoriale BOI 6 E-4-12, n° 11
Les entreprises agricoles se livrant à des activités accessoires commerciales non exonérées de CFE sont assujetties à la CVAE si le chiffre d'affaires des activités dans le champ, y compris celles exonérées (activités agricoles notamment) excède 152 500 €.Bouilleurs de crusRM Orliac n° 111920, JOAN 10/01/2012, p. 259
Dans le cadre de la loi de finances pour 2012, il a été décidé de maintenir l'allocation en franchise de 10 litres d'alcool pur (privilège) pour toutes les personnes physiques qui en bénéficient actuellement.EnregistrementRM Mariton n° 118959, JOAN 3/01/2012, p. 40
Pendant toute la durée du paiement différé et fractionné des droits de succession, le taux d'intérêt appliqué est celui en vigueur au jour de la demande de crédit initiale, même en cas de modification de l'échéancier.
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